PARIS 20 GAMBETTA

Achat PARIS 75020

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Visite 3D immersive

5 pièces avec balcon - Saint Fargeau

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+9

5 pièces avec balcon - Saint Fargeau

PARIS 75020

779 000 € *

* 779000 € honoraires inclus

744 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 20 GAMBETTA

249 bis rue des Pyrénées

75020 Paris

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Réf : 930

Idéalement situé à proximité immédiate du métro et des commerces. Au 6ème étage d'un immeuble récent bien entretenu, avec ascenseur et gardien, ce spacieux appartement de 4/5 pièces d'environ 98 m² avec balcon loggia offre de nombreux atouts. Il... Voir plus

98 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

5 pièces avec balcon - Saint Fargeau

Descriptif

Réf : 930

Idéalement situé à proximité immédiate du métro et des commerces. Au 6ème étage d'un immeuble récent bien entretenu, avec ascenseur et gardien, ce spacieux appartement de 4/5 pièces d'environ 98 m² avec balcon loggia offre de nombreux atouts. Il... Voir plus

98 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

6

Nombre étages

8

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

197

Charges annuelles (ALUR)

4882 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Date ERP

16/09/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

241 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 241 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 44* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

44 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

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Appartement 3 pièces 74 m² 12

Guy Hoquet Belleville vous propose à la vente en exclusivité un loft au premier et dernier étage d'une ancienne usine en briques très bien entretenue, à Jourdain dans le 20ème arrondissement, d'une surface de 74m² loi Carrez et 80m² au sol .

Le premier niveau est composé d'une entrée, un double-séjour de 36m², une cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle de bains spacieuse en bêton ciré.
Le deuxième niveau accessible par un escalier en acier offre un espace détente ouvert sur le séjour, un espace nuit et un W.C.
Le dernier niveau se compose d'un bureau/chambre d'appoint.

Ce bien se caractérise par ses volumes exceptionnels (hauteur sous plafond de plus de 6m de haut), sa luminosité (exposition Sud-Est, grandes ouvertures, vélux sur le toit) et son calme absolu du fait de sa situation en dernier étage/sur jardin.
Il est en excellent état et ne nécessite pas de travaux.

Visite 3D immersive

Appartement 4 pièces 88 m² 16

Rue de l'Ermitage
Au 1er étage d'un immeuble des années 90, parfaitement entretenu et doté d'un ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 88 m², entièrement rénové par un architecte. Il bénéficie d'une terrasse de 16,50 m² et d'un balcon.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'un grand séjour traversant avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant un accès direct à la terrasse. Il comprend également trois chambres avec rangements sur mesure, une salle de bain avec WC, un WC séparé, ainsi qu'un espace dressing/débarras.

L'intérieur est en parfait état, et le bien est très calme et baigné de lumière. Une opportunité rare sur le marché !

Bien proposé par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 GAMBETTA (achat, vente, gestion, estimation, prix au m2 dans le 20ème)

Appartement 3 pièces 75 m² 10

EN EXCLUSIVITE Guy Hoquet Jules Joffrin

Proche des commerces et des transports dans une résidence récente de standing très bien entretenue et sécurisée avec gardien.

Au quatrième étage avec ascenseur, venez découvrir ce grand 3 pièces de 75 m² (proratisé ) disposant de deux terrasses de 7,77 m² et 4,81 m2. Il est composé d'une entrée desservant un grand séjour, une cuisine indépendante et d'un dégagement menant aux deux chambres et à la salle de bain et des toilettes séparées.
Une cave complète le bien.

Possibilité d'ajouter en sus un box.

Ses atouts : La résidence, sa localisation, lumineux, calme, vue sud-ouest dégagée.

Appartement 4 pièces 92.46 m² 10

L'agence Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche vous présente en exclusivité, un appartement traversant de 4 pièces avec un double séjour.

Situé dans les étages élevés, le bien est composé d'une entrée, d'un double séjour, d'un salon ou chambre, de 2 chambres supplémentaires, une cuisine indépendante, salle de bain et WC séparés.
Un balcon filant de 7m2 ainsi qu'une cave accompagne le bien.

A proximité de toutes commodités, commerces et du métro 7 Tolbiac et Maison Blanche ainsi que la nouvelle de station ligne 14.

Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Appartement 3 pièces 61.95 m² 10

Vous recherchez un 3 pièces avec balcon en étage élevé et sans vis à vis ?Au carrefour de la rue Saint-Maur et de l'avenue de la République, votre agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous propose cet appartement de trois pièces de 62m2 avec balcon, au quatrième étage d'une résidence de prestige de la fin des années 70 donnant sur jardin.
Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine, un séjour donnant sur balcon, deux chambres, une salle de bains, et WC séparé. Un box et une cave complètent ce bien.
Les + : Gardienne dans l'immeuble - Le calme - La luminosité

Appartement 3 pièces 60.96 m² 9

Guy Hoquet Paris 11 vous présente ce 3 pièces de 60;96m² traversant idéalement situé en plein coeur du village Faidherbe.

Situé au 4ème étage d'une copropriété en parfait état datant de 1896, cet appartement est composé d'une entrée desservant une cuisine indépendante, une salle de bains, un séjour, deux chambres, un water-closet indépendant.

Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement très recherché, ce lieu est une véritable pépite pour les amateurs de l'authenticité parisienne.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Appartement 4 pièces 80 m² 6

MOTTE-PICQUET/ COMMERCE A proximité immédiate de la rue du commerce, dans une rue calme et résidentielle, votre agence Guy Hoquet vous propose un appartement de charme au rez-de-chaussée d'un bel immeuble 1930 avec gardienne à demeure. Ce bien d'une surface carrez de 80 m2 se compose de la manière suivante : une entrée avec dressing, un double séjour avec moulures, parquet d'origine et cheminée fonctionnelle, un couloir distribuant toutes les autres pièces sur cour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Belle hauteur sous plafond. A rafraichir. Profession libérale possible. Local à vélos. Une cave complète ce bien.

Appartement 4 pièces 65 m² 7

Agence Guy Hoquet Jules Joffrin - Vous serez comme en
maison dans cet appartement sur 3 étages au calme d'une
cour pavée pleine de charme dans une copropriété
entretenue. Parfait pour la vie de famille avec un grand
séjour central et ses 3 chambres, vous profiterez d'un
secteur scolaire recherché avec toutes les écoles à
proximité dans un quartier sécurisé.

Appartement 4 pièces 91.38 m² 5

- Guy Hoquet Goncourt- Découvrez cet appartement familial de 4 pièces de 91,38m2 Carrez idéalement situé rue de la Fontaine au Roi Paris 11ème .
Au 2ème/5 étages avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, il se compose: d'une entrée, un salon, une cuisine, 3 chambres (de 11 à 12m2 chacune), 2 salles d'eau et 2 wc. Une cave complète le bien. Une place de parking en accès direct disponible en sus. Leger rafraichissement à prévoir (peintures, cuisine)
Vous serez séduit par sa luminosité, son calme, la facilité de moduler le plan à votre convenance (2 ou 3 chambres, cuisine ouverte/fermée...) son DPE D, son ascenseur, l'accès PMR, la possibilité de mettre une table en extérieur, son local vélo, son emplacement idéalement situé à 10min à pieds de République ou du Parc des Buttes Chaumont. Coup de coeur assuré. Ce bien est à visiter sans tarder !

Appartement 3 pièces 61.16 m² 7

Guy Hoquet Belleville vous propose à la vente en exclusivité au coeur du village Jourdain un très joli trois pièces.
D'une superficie pondérée de 70,37m2 (61 ,16 m2 loi carrez et 88,75m2 au sol), ce bien rare à la vente bénéficie d'une toiture neuve ainsi que d'une climatisation dans les chambres.

Venez découvrir ce bien atypique, comme une maison individuelle, calme et traversant.

L'appartement se décompose sur deux étages, au premier une entrée, une salle d'eau avec WC, un salon et une grande cuisine dinatoire. Au deuxième étage deux chambres, un coin bureau, un dressing et des WC.
Le bien ainsi que la copropriété sont en très bon état.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels.

Guy Hoquet PARIS 20 GAMBETTA

249 bis rue des Pyrénées

75020 Paris

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

10h00 - 18h00

Dimanche

Fermé